Комбинированные дома
На современном строительном рынке присутствует широчайший ассортимент материалов для строительства домов. У каждого из них имеются как свои достоинства, так и недостатки. Сделать окончательный выбор, порой, довольно сложно. К счастью, сегодня для тех, кто хочет соединить достоинства сразу двух материалов, нивелировав их недостатки, есть отличный вариант – это комбинированные дома, которые возводятся сразу из двух материалов.
Мода на комбинированные дома пришла в Россию сравнительно недавно и набирает все большую популярность. Родиной же комбинированного домостроения принято считать Австрию, а точнее – ее горную часть. Знаменитые на весь мир горные домики, так называемые шале, как раз и являются классическим примером комбинированных домов. Их первый этаж возводится из камней, второй – из деревянных бревен хвойных пород деревьев. Такая конструкция шале обусловлена суровыми условиями жизни в горах. Здесь довольно холодно, зимой бывают сильные снегопады, весной – сход грязевых потоков, а также обрушения камней с гор. Для того, чтобы противостоять натиску стихии, здание должно иметь крепкое, надежное и не боящееся влаги основание. Именно поэтому первый этаж испокон веков здесь строили из камня. Второй же этаж не нуждался в столь сильном укреплении, к тому же его желательно было сделать как можно легче, чтобы максимально снизить нагрузку на фундамент, поэтому его строили из более легкого материала – дерева. Идея шале оказалась настолько удачной, что быстро распространилась по многим странам Европы. В каждой местности комбинированные дома строились с учетом особенностей грунта и климата конкретной территории, что породило большое разнообразие этих построек.
Какие бывают комбинированные дома
Классический вариант комбинированного дома – это каменный низ и деревянный верх. Однако выбор материалов и технологий может существенно варьироваться. Так, первый этаж можно строить не только из камня, но и из кирпича, газобетона, железобетона. Второй этаж может быть как полностью деревянным, построенным из цельного бревна или бруса, так и частично деревянным, возведенным по каркасной технологии. Каркасная технология позволяет минимизировать финансовые и временные затраты на строительство. К тому же в этом случае вес второго этажа будет меньше, чем при использовании цельного дерева, что позволит дополнительно сэкономить на фундаменте.
Необязательно, чтобы комбинированный дом строился именно из двух материалов, их может быть три и даже больше. Например, для удешевления строительства без ущерба для внешнего вида, первый этаж может возводиться не из кирпича, а из газобетона, после чего наружные стены обкладываются кладкой в полкирпича. Внешне такой дом будет выглядеть, как полноценное кирпичное здание, но денежные и трудовые затраты на его строительство будут значительно меньше. Любители деревянного домостроения в этом случае вместо кирпича могут использовать декоративные накладки в виде бревен. Подобрав их под цвет и размер бревен второго этажа, получится дом, который внешне будет казаться цельным деревянным строением.
Вариантов отделки для комбинированных домов – бесчисленное множество. Так, если вы не хотите, чтобы первый и второй этаж отличались между собой, их можно обшить сайдингом, вентилируемыми фасадами или отделать штукатуркой. Все эти материалы подходят и для отделки камня, и для отделки дерева. Внешне здание будет смотреться однородным, и никто даже близко не догадается, что при его строительстве использовалась комбинированная технология. Однако многих комбинированные дома привлекают как раз своим необычным видом, потому разницу между материалами не только не прячут, но и, наоборот, подчеркивают, отделывая разными цветами и фактурами. Такие здания выглядят оригинально и всегда выделяются на общем фоне из однотипных строений.
Часто комбинированные дома выбирают те семьи, члены которой никак не могут договориться, каким должен быть их дом. Например, муж всегда мечтал о классическом деревянном доме, а жена ни в какую не соглашается и хочет иметь современную отделку, как в городской квартире. Комбинированный дом позволит воплотить желания обоих. В таком случае стены первого этажа могут быть окрашены, оштукатурены или оклеены обоями в любом понравившемся стиле для последующего дизайнерского оформления. Второй же этаж можно оставить без отделки – дерево само по себе выглядит довольно эстетично и по-домашнему уютно.
Комбинированное строительство – отличный вариант для тех, кто планирует построить дом-офис, то есть здание, где будет не только жить, но и работать. На Западе такое строительство особенно распространено. В этом случае хозяева дома живут на втором этаже, тогда как на первом организуется кафе, мотель, мастерская, тренажерный зал и т.п. Использование именно комбинированной технологии позволит отделить работу от дома, выполнив жилой и нежилой этажи в совершенно разных стилях и цветовых гаммах.
Именно комбинированные дома часто выбирают те, кто вполне удовлетворен наличием только первого этажа, а второй планирует использовать для размещения гостей, установки бильярда или организации игровой комнаты для детей. В таком случае получится обойтись минимум материалов. При этом полностью застраивать второй этаж нет никакой необходимости. Его часть может остаться открытой и использоваться как балкон. Это позволит минимизировать расход материалов и обеспечит удобным местом для приятного времяпровождения в теплое время года.
Проектирование и строительство комбинированных домов
Как и у любого другого здания, строительство комбинированных домов начинается с этапа проектирования. На сегодняшний день в большинстве крупных строительных компаний имеются готовые проекты комбинированных домов, сделанные с учетом особенностей российского климата. Заказ готового проекта обойдется дешевле, чем проектирование с нуля. К тому же в этом случае получится сократить подготовительный этап строительства. Если же среди готовых проектов подходящего не нашлось, или вы хотите построить эксклюзивный и единственный в своем роде дом, то придется заняться составлением индивидуального проекта. Учитывая, что комбинированные дома имеют ряд отличительных особенностей, доверять их проектирование стоит только профессионалам, знакомым именно с этой технологией строительства. При этом необходимо и самому принимать активное участие в проектировании, ведь только вы можете знать, с какой планировкой будет удобнее жить вашей семье, нужен ли вам балкон, камин и т.п. На этапе проектирования важно учесть все нюансы, особенно детально необходимо проработать вопрос с прокладкой коммуникаций. Водоснабжение и водоотведение, подача газа и электричества, вентиляция и кондиционирование – все это должно четко рассчитываться и прописываться в проекте. Любая ошибка в расчетах на этапе проектирования может в будущем повлечь за собой большие проблемы, связанные с эксплуатацией дома. Именно поэтому к проектированию необходимо подойти ответственно, привлекая только лучших инженеров-проектировщиков.
После окончательного утверждения проекта можно переходить к непосредственному строительству. Однако торопиться не стоит. В отличие от всесезонных каркасных домов, комбинированные дома лучше всего возводить в теплое время года. Чтобы основная часть строительства пришлась именно на такое время, начинать его стоит в начале лета. Тогда при соблюдении строителями сроков к первым холодам дом будет уже полностью готов: защищен от холода и влаги, после чего можно будет переходить к внутренней отделке, которую можно делать, независимо от погодных условий.
Непосредственное строительство дома начинается с возведения фундамента. Учитывая тот факт, что первый этаж будет построен из тяжелого материала – кирпича, камня или газобетона, здесь допустимо использовать два варианта фундамента: ленточный или монолитный плитный. Ленточный фундамент предусматривает закладку железобетонных блоков под всеми стенами будущего строения. Такой тип фундамента позволяет обустроить полноценный цокольный этаж, что очень удобно, особенно, если планируется обустройство погреба и каких-либо хозяйственных помещений. Монолитный плитный фундамент, в отличие от ленточного, потребует больших затрат материалов, зато обеспечит зданию дополнительную устойчивость. Монолитный плитный фундамент считается более долговечным. Выбор того или иного фундамента полностью зависит от конструктивных особенностей конкретного здания. Главное – позаботиться о правильном заглублении, обеспечить надежную теплоизоляцию и защиту от влаги.
После того, как фундамент будет полностью готов, можно приступать к строительству первого этажа. Большинство комбинированных домов имеют правильные геометрические формы, так как это облегчает сочетание разных материалов между собой. В связи с этим начинать строительство первого этажа следует с закладки угловых элементов, которая производится строго по ориентиру. Далее строительство стен пойдет легче и быстрее. Выбор раствора для кладки будет зависеть от материала, из которого строится первый этаж. Если это кирпич, используется традиционный цементно-песчаный раствор. Если же стены возводятся из блоков, лучше использовать специальный клей. Он плотнее прикрепит блоки друг к другу и позволит предотвратить появление так называемых «мостиков холода», что избавит от лишних тепловых потерь в будущем.
После завершения строительства стен первого этажа приходит черед межэтажного перекрытия. В комбинированных домах оно, как правило, устанавливается на деревянные балки. Для них в стенах оставляются специальные пазы. Само перекрытие может изготавливаться из строганной доски или горбыля. При этом древесина должна быть хорошо высушена и обработана специальными защитными составами, в противном случае в ней могут завестись жучки. В том случае, если первый этаж возводился из пеноблоков, перед строительством второго этажа необходимо сделать железобетонный пояс, который стабилизирует первый этаж ко всему периметру. Железобетонный пояс делается при помощи опалубки, которая устанавливается вдоль торцевых стен. Внутрь закладывается металлическая арматура, после чего все заливается раствором бетона. После высыхания пояса его покрывают рулонным материалом, выполняющим роль гидроизоляции.
Далее можно переходить непосредственно к возведению стен второго этажа. В том случае, если второй этаж строится из деревянных бревен, в качестве нижних венцов желательно использовать древесину лиственницы. Она лучше переносит перепады температур и повышенную влажность, что является гарантом длительной службы здания. Сами стены возводятся по обычной технологии строительства деревянных домов с тщательным уплотнением межвенцовых швов. Нелишним также будет утеплить швы между бревнами паклей. Если второй этаж возводится по каркасной технологии, то тут следует действовать в соответствии с рекомендациями для строительства каркасных домов: поставить балки, зашить стены специальными панелями и установить внутрь утеплитель. Электрическую проводку внутри каркасных стен желательно поместить в специальные трубки, которые защитят провода от повреждений и попадания влаги в случае намокания утеплителя.
Завершающим этапом строительства комбинированного дома, как и в случае с любым другим зданием, является сооружение крыши. Особенность кровельной конструкции для таких домов в том, чтобы вывести стропильные ноги за пределы стен как минимум на 40 сантиметров. Это позволит защитить уязвимые для воздействия влаги деревянные стены дома от воды, стекающей с поверхности крыши. При сооружении кровли важно помнить, что наибольший процент тепловых потерь в любом доме идет именно через крышу, поэтому основной задачей здесь является предотвращение утечки тепла. Для этого кровля должна иметь достаточно толстый теплоизоляционный слой и хорошую герметичность.
В качестве кровельного материала для зданий из комбинированных материалов обычно выбирают мягкую или, как ее еще называют, гибкую черепицу. Она обладает достаточно легким весом, поэтому не дает больших нагрузок на деревянный второй этаж. Сама мягкая черепица стоит сравнительно с другими материалами недорого, а ее монтаж не требует больших трудозатрат. К тому же использование мягкой черепицы значительно расширяет простор для реализации дизайнерских проектов: ее цвет может быть абсолютно любым.
Достоинства комбинированных домов
Основным достоинством комбинированных домов в сравнении с цельными кирпичными или блочными является более низкая стоимость возведения. Во-первых, дерево само по себе стоит дешевле кирпича, поэтому это, в первую очередь, экономия на закупке материалов. Во-вторых, строить из дерева легче, потому и работа по возведению деревянной части дома будет стоить дешевле. В-третьих, здание, второй этаж которого построен из дерева, весит значительно меньше, чем цельное кирпичное здание. В связи с этим здесь не потребуется такой массивный и крепкий фундамент, и на этом также получится сэкономить.
В отличие от цельных каменных и кирпичных строений, комбинированные дома при правильной организации теплоизоляции требуют меньших затрат на отопление. Дело в том, что дерево гораздо лучше сохраняет тепло, чем кирпич или камень. Учитывая это, выбор комбинированного строительства позволит свести к минимуму затраты на содержание дома в будущем.
Экономическая составляющая является далеко не единственным достоинством комбинированных домов: если преследовать только цель минимизации затрат, было бы логичнее построить полностью деревянный дом. Однако у комбинированных домов есть ряд преимуществ и перед цельными деревянными. Так, комбинированные дома более надежные и долговечные. Как известно, слабым местом любого деревянного здания являются нижние венцы, которые находятся у самой земли и подвергаются пагубному воздействию влаги. Со временем они деформируются, трескаются и гниют, требуя регулярного восстановления. Комбинированные дома лишены этого недостатка. Основной удар неблагоприятного воздействия высокой влажности берет на себя первый этаж из кирпича или блоков. Эти материалы гораздо более прочные и стойкие. Для дополнительной защиты от влажности их можно отделать вентилируемыми фасадами, что значительно продлит их срок службы.
К достоинствам комбинированных домов можно также отнести их быстрое возведение в сравнении с цельными кирпичными домами. Самое сложное здесь – возвести первый этаж. Далее строительство пойдет очень быстро: возведение этажа из дерева не потребует сложных работ и выжидания срока, когда застынет раствор. При использовании деревянного бруса, этаж будет собираться, как конструктор. К тому же деревянную часть дома можно оставить без отделки, что также позволит сократить время и ускорить конечную сдачу объекта. А вот первый этаж можно будет отделывать сразу же по завершению строительства второго, никакого срока на усадку выжидать не придется. Деревянная надстройка в принципе не дает усадки.
При всем этом комбинированные дома обладают основным достоинством деревянных домов – экологичностью. Дерево – по истине уникальный природный материал, с которым не сможет сравниться никакой другой. Только дерево способно «дышать», обеспечивая даже в полностью закрытых помещениях постоянный воздухообмен с окружающей средой. В деревянных домах всегда поддерживается оптимальный температурно-влажностный режим, за счет чего в помещениях легко дышится и хорошо спится. К тому же древесина хвойных пород имеет в своем составе особые биологически активные вещества – фитонциды, которые выделяются в воздух, очищая его и обеззараживая. Проживание в таких зданиях особенно желательно для людей, страдающих от аллергии и заболеваний дыхательных путей, заметное улучшение самочувствия после переезда в деревянный дом гарантировано.
Основным недостатком деревянных домов всегда считалась их уязвимость к огню. Так вот комбинированные дома в этом плане гораздо надежнее, особенно, если деревянную часть здания обработать специальным огнезащитным составом.
Как продлить срок службы комбинированного дома
Что касается срока службы, то комбинированные дома, безусловно, более долговечные, чем обычные деревянные или каркасные строения. Однако при этом менее долговечные, чем цельные кирпичные и каменные строения. Как нетрудно догадаться, это связано с тем, что дерево в принципе «живет» меньше, чем кирпич. Чтобы не получилось ситуации, при которой второй этаж раньше времени пришел в негодность, за древесиной необходимо правильно ухаживать. Во-первых, ее, конечно же, нужно защищать от влаги. Для этого необходимо тщательно следить за состоянием крыши, проверять, функционируют ли водостоки. Нередко из-за попадания в водостоки мусора они забиваются, и вода не отводится должным образом, попадая на стены. Именно поэтому необходимо регулярно прочищать водостоки. Во-вторых, раз в несколько лет наружные стены деревянной части дома следует покрывать специальным защитным составом, он предотвратит гниение и растрескивание дерева.
Вообще, комбинированное строительство в нашей стране появилось не так давно, поэтому сказать, сколько точно простоит такое здание не сможет даже опытный строитель. Единственное, что можно сказать точно: первый этаж, если он построен из качественного кирпича с соблюдением всех технологий, сможет простоять и 100, и 150 лет. Второй этаж из дерева, как бы за ним ни ухаживали, конечно, столько сохранять свою герметичность и устойчивость не сможет. Однако его всегда можно будет перестроить при капитальном ремонте здания. Сделать это будет значительно проще и дешевле, чем перестроить все здание полностью.